Für Investoren
Passives Einkommen generieren
Zypern zählt heute zu den attraktivsten Investmentstandorten Europas – und Paphos steht dabei ganz vorne. Die Kombination aus steuerlichen Vorteilen, hoher touristischer Nachfrage und stetiger Immobilienwertsteigerung schafft ein ideales Umfeld für Kapitalanleger und Ferienvermieter.
Steuerliche Vorteile auf Zypern
1
Keine Mehrwertsteuer (MwSt) bis zu einem Jahresumsatz von 15.600 €
3
Keine Erbschaftssteuer und Steuerfreiheit auf Dividenden und Zinserträge
2
Keine Einkommensteuer auf die ersten 19.500 € Gewinn pro Jahr
4
Niedrige Körperschaftsteuer von nur 12,5 % für Firmen
Diese Regelungen ermöglichen besonders Privatanlegern und Kleinunternehmern eine steueroptimierte Rendite. Wer unter den genannten Grenzen bleibt, erzielt seine Mieteinnahmen nahezu steuerfrei – ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen EU-Ländern.
Paphos: Der stärkste Tourismusmagnet Zyperns
Paphos zieht mehr als ein Drittel aller Touristen auf der Insel an. Laut offizieller Statistik blieben 2023 rund 34 % aller Besucher über Nacht hier – mehr als in jedem anderen Distrikt. Kultur, Strand, Natur und mildes Klima machen den Standort ganzjährig beliebt. Mit 320 Sonnentagen im Jahr und einer Saison von März bis November bietet Paphos ideale Bedingungen für dauerhaft hohe Auslastung.
Immobilienpreise mit starkem Wachstum
Der Immobilienmarkt in Paphos boomt. 2024 verzeichnete die Region einen durchschnittlichen Preiszuwächse von +11,8 % – der höchste in ganz Zypern. Ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Werte steigen stetig, teils zweistellig pro Jahr. So profitieren Investoren sowohl von laufenden Einnahmen als auch von langfristiger Wertsteigerung.
Professionelles Management: Sorglos investieren
Viele ausländische Anleger bevorzugen das „Rundum-Sorglos“-Modell: Sie kaufen, Ihre lokalen Partner übernehmen alles Weitere. Von Gästebetreuung über Reinigung, Abrechnung und Instandhaltung bis hin zu Steuerfragen übernehmen erfahrene Managementfirmen jede Aufgabe. So können Sie auch aus dem Ausland bequem investieren, ohne sich um Verwaltung oder Bürokratie kümmern zu müssen.
Sie investieren nicht nur in eine Ferienwohnung:
Briefly and concisely explain Diese Faktoren machen Paphos zu einem verlässlichen Investmentstandort.
Spitzen-Tourismus
Mit >34% aller Zyprustouristen an erster Stelle – stabile Vermietungserlöse.
Kulturstadt
UNESCO-Weltkulturerbe und Kulturhauptstadt Europas 2017– zieht ganzjährig Besucher an.
Universitätsstadt
Hochschule und internationale Studenten sorgen für langfristige Nachfrage.
Klimavorteil
Mediterranes Klima, 320 Sonnentage/Jahr – ganzjährig beliebt.
Wertsicherung
Immobilienpreise in Paphos steigen kräftig, Schutz vor Inflation.
Günstige Lage
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Flughafen 15 Min)
Beispiel: Studio-Apartment in Paphos
Angenommen, Sie erwerben ein modernes Studio oder Apartment zwischen 90.000 € und 120.000 €. Mit professioneller Kurzzeitvermietung über Airbnb erzielt eine solche Immobilie jährlich rund 8–10 % Nettorendite – bei stabiler Nachfrage und hoher Belegung. Die Netto Rendite liegt bei 9,75% zuzüglich 11,8% Wertsteigerung pro Jahr.
100K €
13K €
9.750€
9.75%
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✓ Der Gewinn bleibt steuerfrei!
✓ Keine Handgriffe nötig – alles von uns gemanagt!
Mit anderen Worten: Ein einzelnes Studio kann Ihnen nahezu 10% Netto-Rendite bescheren – und das bei vergleichsweise niedrigem Kapitaleinsatz. Diese Rendite ist deutlich höher als bei vielen Festgeldanlagen oder klassischen Anlageformen in Deutschland. Gleichzeitig profitieren Sie von einem denkbar passiven Einkommen: Sie müssen als Investor in der Regel nur investieren und können den Rest einem erfahrenen Managementteam überlassen (Lizenz, Vermietung, Gästebetreuung).
Beispiel: Studio-Apartment in Paphos
Angenommen, Sie erwerben eine Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer für 150.000 €. Mit professioneller Kurzzeitvermietung über Airbnb erzielt eine solche Immobilie jährlich ab 7,5% % Nettorendite – bei stabiler Nachfrage und hoher Belegung. Die Netto Rendite liegt bei 7,5% zuzüglich 11,8% Wertsteigerung pro Jahr.
150K €
15K €
11.250€
7.75%
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FAQ
Clever investieren, sicher und steuerfrei
Paphos bietet Ihnen ein außergewöhnlich günstiges Umfeld für Kapitalanlage und Ferienvermietung: steuerliche Erleichterungen, Tourismusboom, jährliches Immobilienwachstum und professionelle Dienstleister vor Ort. Wer heute in Zypern investiert, sichert sich nicht nur ein Stück Mittelmeer, sondern auch nachhaltige Rendite und Vermögenszuwachs. Es ist die ideale Option, um passives Einkommen aufzubauen, Kapital langfristig zu sichern und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen Zyperns zu profitieren.